A 800 METRES DE LA LAGUNE DE THAU

34140 - MEZE

Appartement T3 d'environ 70 m² avec terrasse et garage boxé
Au sein d'une résidence édifiée en 2008, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 70 m², parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.
Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit, accessible par un couloir, offre deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau.
Une terrasse vient prolonger agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
En sous-sol, un garage boxé privatif complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.
Un appartement fonctionnel, en parfait état, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Les plus de ce bien :
- Dpe B
- un garage en sous sol fermé
- climatisée
- proche des commodités
- à 800 mètres de la lagune de Thau

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 960 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE : Cédric TORREGROSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)