Maison Bord de Loire 2 chambres beau potentiel

45150 - JARGEAU

Située à Jargeau en Bords de Loire à 25 min d'Orléans

Venez découvrir cette maison proche des commerces du centre-ville offrant au Rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie, une cuisine donnant sur une cour extérieure avec accès à une cave voutée.
Au premier étage un pallier desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et wc, accès au garage carrelé en bords de loire.
Au-dessus du garage possibilité d'aménagement de studio avec vue Loire.
Au deuxième étage de la maison un grenier pouvant également être aménagé.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage fonctionne au gaz de ville.
Petits travaux à prévoir en fonction du projet.

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.