Maison 177 m² Piscine Terrain 2 800 m² constructible Grand gar

30340 - SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS

À Saint-Julien-les-Rosiers, à quelques minutes d'Alès, MAXImmo vous propose cette belle maison familiale d'environ 177 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une buanderie, de 5 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une mezzanine aménagée en salon.
Une véranda prolonge les espaces de vie et donne accès à une cuisine d'été climatisée, idéale pour recevoir, ouverte sur un magnifique jardin arboré avec oliviers, magnolia et noisetier. Vous profiterez également d'une piscine 10 x 5 m sans vis-à-vis.
Le terrain de 2 800 m², en partie constructible, offre de nombreuses possibilités.
Côté dépendances : garage de 50 m², carport et nombreux espaces de stationnement.
Les + :

Terrain en partie constructible
Piscine sans vis-à-vis
Cuisine d'été climatisée
Chaudière gaz à condensation
Cheminée bois et granulés
Double vitrage PVC
Fibre optique
Aspiration centralisée
Puits
Vide sanitaire

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder !

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 932 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.