Appartement à vendre Strasbourg

67100 - STRASBOURG

Strasbourg - Début Meinau - 8 Rue Leitersperger:

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !

Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 100 m², situé au 2? étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon, de deux loggia et d'une cave.
Idéalement situé, à quelques pas de Neudorf et à proximité immédiate de l'arrêt Krimmeri (tram et train), cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Il se compose de :
Une vaste pièce de vie lumineuse.
Trois chambres, dont une avec une grande loggia - balcon.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès à un balcon de 5,7 m².
Une salle de bains avec espace buanderie.
Des toilettes séparées.
Cet appartement séduira les familles comme les investisseurs à la recherche d'un bien spacieux pour une collocation, bien desservi par les transports et proche de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 154 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 870.00 et 1178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26091