Charmant T3 meublé à deux pas de la Place du Marché - Neudorf

67100 - STRASBOURG

Strasbourg - Neudorf - Rue de Thann

Encore une nouveauté Groupimmo Neudorf!

Au 1er étage d'une petite copropriété du Neudorf, à deux pas de la Place du Marché, charmant T3 traversant, entièrement meublé, d'une surface de 74,11 m².

L'appartement se compose d'un couloir d'entrée desservant l'ensemble des pièces, à savoir :

Un salon lumineux de 19,52 m²Une cuisine indépendante aménagée et équipéeUne chambre de 15,55 m² avec lit double et dressingUne seconde chambre de 12,19 m² avec lit simple et bureauUne salle d'eau avec toilettes et lave-linge

L'appartement dispose également de deux balcons.

Le chauffage est assuré par un poêle à pellet central, performant et économique.

A proximité immédiate des commerces, des transports (tramways C, D et E, arrêt Landsberg à 5 minutes à pied) et du marché.

En annexe, une cave privative complète ce bien, avec accès au jardin partagé de la copropriété.

Loyer 1 210€ hors charges, charges 70€,
soit 1 280€ charges comprises.

Honoraires de 972 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1210 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 420 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/LA26114