Appartement T3 - 54,9 m2 - 4ème étage

15200 - MAURIAC

Situé en plein centre-ville, au 4? étage d'un immeuble, cet appartement de type T2 développe une superficie d'environ 55 m².
Il se compose d'une agréable pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Classé C au diagnostic de performance énergétique (DPE), il bénéficie de huisseries en PVC à double vitrage et d'un chauffage assuré par des radiateurs électriques.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il n'est actuellement pas loué.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.