F3 RÉNOVÉ ET TRAVERSANT AVEC BALCON - LOCATAIRE EN PLACE

42100 - SAINT-ETIENNE

Référence 2947. Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON.

F3 RÉNOVÉ ET TRAVERSANT AVEC BALCON - LOCATAIRE EN PLACE

Situé sur le secteur de l'Avenue de Rochetaillée, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute.

Ce bien représente une opportunité 'clé en main' : il est vendu avec son locataire déjà en place (loyer de 460,00 € + 110,00 € de charges).

D'une surface de 57 m², l'appartement se trouve au 7ème étage et avant dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. L'immeuble est sécurisé, calme, et bien entretenu. L'appartement a été rénové et ne nécessite aucun travaux.

L'intérieur s'organise de la manière suivante :
- Une entrée dotée d'un placard mural.
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée offrant un accès à une loggia.
- Une superbe pièce de vie avec double séjour / salle à manger et offrant accès à un grand balcon.
- Une grande chambre avec placard mural.
- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque.
- Un cabinet de toilette séparé.

Côté technique, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le syndic, l'entretien des parties communes sont inclus dans les charges de copropriété, pour un montant mensuel de 136.00€.

Une cave située en sous-sol de la copropriété complète cette offre.

C'est un véritable bien coup de coeur, une visite s'impose rapidement pour découvrir toutes ses qualités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021