Appartement à vendre Six-Fours-les-Plages

83140 - SIX-FOURS-LES-PLAGES

SIX-FOURS-LES-PLAGES – LA COUDOULIÈRE
T2 DUPLEX EN REZ-DE-JARDIN – ESPRIT MAISONNETTE – JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 86 M² – PARKING PRIVATIF

Vous recherchez le confort d'un appartement tout en profitant de l'esprit et de l'indépendance d'une petite maison ?

Sassana Immo vous propose, dans le secteur particulièrement recherché de La Coudoulière à Six-Fours-les-Plages, ce charmant appartement T2 en duplex de 40,14 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété, dans un environnement très calme en fond d'impasse.
Dès l'entrée, le bien séduit par sa configuration atypique et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de rangements.
À l'étage, l'espace nuit est aménagé en mezzanine et accueille une véritable chambre, permettant de bien séparer les espaces de vie et de repos.
Le logement est présenté en très bon état général et ne nécessite pas de travaux pour être habité immédiatement. Il dispose notamment d'une climatisation réversible et d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée.
Son principal atout réside dans son agréable jardin privatif d'environ 86 m².
Cet extérieur offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : terrasse aménagée, pergola, espace repas, coin détente et partie jardin. Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur, se détendre ou accueillir un animal de compagnie.
Une place de stationnement privative complète le bien, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur.
UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE À LA COUDOULIÈRE
Le logement bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche du littoral, des plages, des commerces et des équipements sportifs.
Les amateurs de promenade, de course à pied ou de vélo apprécieront les chemins accessibles à proximité, permettant de partir directement au coeur de