GRAND ANGLE

69100 - VILLEURBANNE

Villeurbanne, secteur Charpennes, à proximité des transports et des commerces, appartement T3bis de 74m² au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, hotte, lave-linge, lave vaisselle), deux chambres, une salle de bains et des sanitaires.
Une cave.
Disponible le 30 août 2026.
Eau froide collective. Provisions mensuelles des charges locatives soumises à régularisation annuelle.
SI VOUS SOUHAITEZ LE VISITER : afin que nous puissions vérifier votre solvabilité, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature PAR MAIL en indiquant à quel numéro nous pouvons vous rappeler : charpennes@rolin-bainson.com.
Honoraires d'actes de location à la charge du locataire : 962€ dont 222€ d'honoraires d'état des lieux d'entrée.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 976.80€, Loyer de référence majoré : 814€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 970,88 € TTC à la charge du locataire comprenant 224,22 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 976.80 €/mois. Loyer de base 913.00 €/mois. Provision sur charges 91 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 913 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.