CLASSE ENERGETIQUE RARE !

59610 - FOURMIES

Située à proximité du centre-ville de Fourmies, cette maison mitoyenne des deux côtés est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien sans travaux à prévoir, avec une décoration sobre et neutre qui permet à chacun de se projeter facilement.

Couloir, séjour, cuisine équipée donnant directement accès à une cour située à l'arrière de la maison, salle d'eau, WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce passante pouvant facilement être aménagée en bureau, dressing ou espace de rangement selon vos besoins.

À l'abri des regards, la cour offre un espace extérieur intimiste et pratique au quotidien
Un terrain non attenant vient compléter l'ensemble, situé à seulement 20 mètres environ de la maison, idéal pour créer un espace extérieur complémentaire, un potager ou simplement profiter d'un coin de verdure. Vous y trouverez un garage, offrant un espace de stationnement particulièrement appréciable.

Autre véritable atout de ce bien : sa très bonne performance énergétique, avec une classe énergétique B !
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur, permettant de bénéficier d'un confort thermique appréciable et d'une consommation énergétique maîtrisée.

Une maison fonctionnelle, entretenue et idéalement située, à proximité des commerces et commodités du centre-ville.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.