Studio de 23m2 - Les Landais / Cézeaux

63000 - CLERMONT-FERRAND

Studio de 23m2 - Les Landais / Cézeaux - Avec Locataire en place - vendu meublé

Appartement de 23m2 avec une pièce de vie avec coin chambre ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, dressing de rangement.

Situé 29 bis avenue des Landais à Clermont-Ferrand, l'appartement est proche des transports et des commerces de proximité et facs.
Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec locataire en place.
Montant du loyer 480€ par mois.

Charge de copropriété : 146€/mois (chauffage, eaux chaude et froide, communs ...)

Les travaux énergétique de la résidence débuterons fin 2026 : Isolation des façades, de la toiture et des caves.
Le DPE passera donc en D.

Contacter l'agence NEWMADE pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 182 687