Maison chalet vue mer 3 pièces

83980 - LE LAVANDOU

Située au Lavandou, dans le secteur recherché de La Fossette, à proximité de la plage accessible à pied, cette habitation de plain-pied d'environ 50 m² habitables, réalisée selon construction à structure légère, constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du littoral lavandourain.

En bon état général, elle se compose d'un séjour avec cuisine récemment refaite, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie.

Le bien bénéficie également de rangements extérieurs, d'un emplacement permettant le stationnement d'un véhicule et d'une agréable petite vue mer.

L'installation électrique a été refaite et l'ensemble est aujourd'hui en bon état d'entretien.
Relié au tout à l'égout.

Son principal atout réside dans son emplacement : la plage de La Fossette est accessible à pied, permettant de profiter pleinement de la mer et des vacances sans avoir à prendre la voiture.
Un bien fonctionnel et facile à vivre, particulièrement adapté à une résidence secondaire ou à un pied-à-terre au Lavandou.

Bien en monopropriété.

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA
Carte T CPI83052022000000035
RCP ALLIANZ IARD.
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