Superbe appartement récent et meublé

30240 - LE GRAU-DU-ROI

L'immobilier du lez vous propose cet appartement de type T2 libre de toute occupation, récent (2021) et entièrement meublé.
Il se situe au 1er étage sur 3 exposé Sud/Est, d'un immeuble en copropriété très bien entretenu, comprenant, une entrée, un salon, une cuisine ouverte équipée (four, plaque, réfrigérateur), une chambre avec lit et placards aménagés, un salle d'eau w-c, une terrasse, une place de parking, un local à vélo.
A 7 mn à pied de la plage et 10 mn du centre ville, au calme, dans une résidence moderne et sécurisée, jamais louée, peu habitée et en parfait état. Radiateurs à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz individuelle à condensation.
Ce bien est soumis au régime général de la copropriété.
28 logements. Charges mensuelles de 80€. Taxe foncière 756€/an.
Disponible immédiatement.
Votre contact Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIX
Carte T CPI 34022018000037538
RCP ALLIANZ 38 bis rue St Jaumes 34000 MONTPELLIER N°64295505