Appartement T1 - Neudorf avec cave

67100 - STRASBOURG

Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Julien COMBEAU, conseiller immobilier en charge de cette référence.

Situé Rue de Bâle à Strasbourg, dans le secteur du Neudorf, cet appartement d'environ 28m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec l'arrêt de tram Jean Monnet au pied de l'immeuble.
Implanté au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété datant des années 1970 composée de 29 lots principaux, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie de 13m² lumineux, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Le logement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux particuliers.

Côté technique :
Appartement vendu libre
Chauffage collectif au gaz
Eau chaude via chaudière collective au gaz
Fenêtres PVC double vitrage
Aucun travaux à prévoir
Copropriété de 1970 composée de 29 lots principaux
Quote-part annuelle de charges 960€
Situation et accès :
Arrêt de tram Jean Monnet au pied de l'immeuble
Accès rapide au centre-ville de Strasbourg
Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation.

Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération disponible sur demande.
Prix de vente : 127 200€ Honoraires d'agence inclus dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 120 000€

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Julien COMBEAU votre négociateur salarié 06 11 15 83 54

Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Au