Ancienne ferme pleine de charme avec grand terrain arboré

52110 - ARNANCOURT

À vendre – Ancienne ferme de caractère avec dépendances et grand jardin à Arnancourt (Haute-Marne)

Demandez Damien Greullet pour ce bien.

Ce bien est situé à 22 minutes de Wassy, 25 minutes de Montier-en-Der et 27 minutes de Bar-sur -Aube.

Au coeur du paisible village d'Arnancourt, cette ancienne ferme authentique vous invite à profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 530 m² agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété offre un véritable havre de tranquillité.

La maison développe environ 143 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle d'eau ainsi que deux chambres.

L'étage quant à lui, accueille deux chambres supplémentaires.

De nombreuses dépendances complètent l'ensemble et offrent de belles perspectives :
une grande grange attenante sur toute la longueur de la maison,
deux petites granges également attenantes,
de vastes greniers aménageables laissant imaginer de multiples projets,
une cave.
Le jardin spacieux et naturellement arboré séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence secondaire pleine de charme ou à une rénovation de caractère.

Un lieu paisible, empreint de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.

Mentions légales :
Prix 70 000€ honoraires inclus, dont 5 000€ TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 65 000 €.
DPE : classe énergie G, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2412 et 3264 € (prix indexés au 1er janvier 2021).
Risques : georisques.gouv.fr.
Damien Greullet, agent commercial inscrit au RSAC de Caumont sous le n°994417954.

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen es