Maison familiale lumineuse avec combles aménagés et grand terr

52000 - CHAUMONT

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ ETHIQU'IMMO
(Demandez Nathan Bigorgne pour ce bien.)

MAISON FAMILLIALE AVEC TERRAIN

Idéalement située à Chaumont, cette maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie généreux sur un terrain clos de 450 m². Avec ses 4 chambres et une possibilité de 5?, elle saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort.

Les points forts

Grand séjour traversant : salon et salle à manger réunis sur 26 m², baignés de lumière
Cuisine aménagée, ouverte sur le salon, idéale pour les moments conviviaux
Combles aménagés abritant 2 chambres lumineuses et spacieuses (15 m² et 10 m²), avec une salle de jeux nichée entre les deux
Salle de bain avec douche à l'italienne
Chauffage par chaudière à granulés récente (5 ans) : confort et économies d'énergie
Sous-sol total sous la maison avec garage fermé de 77 m², idéal pour véhicules, atelier ou rangements volumineux
Assainissement tout-à-l'égout
Fenêtres double vitrage, toiture et façade en bon état

Informations pratiques

Prix : 210 000 € FAI
Taxe foncière : 1 683 €/an
Terrain : 450 m²
DPE E (294 kWh/m²/an) GES B (8Kg CO?/m²/an)

Une maison familiale au fort potentiel, avec un sous-sol total offrant un espace de rangement rare sur le secteur, et des combles aménagés parfaitement pensés pour une famille avec enfants.

Nathan Bigorgne – Négociateur Salarié ETHIQU'IMMO – 07 82 02 35 83


Mentions légales :
Prix 210 000 € honoraires inclus, dont 5 % TTC (10 000 €) à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 200 000 €. DPE : classe énergie E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 660 € et 3 630 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021). Risques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé d