Aubagne – Le Pin Vert – T4 traversant de 67 m² avec loggia

13400 - AUBAGNE

C'est au coeur du secteur du Pin Vert à Aubagne,
Venez découvrir ce Type 4 traversant de 67 m². Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée avec portail, dont les espaces verts sont soigneusement entretenus.

Dès l'entrée, on découvre un appartement lumineux particulièrement bien agencé, dans lequel chaque mètre carré est utile. Le séjour d'environ 20 m² offre un espace convivial et lumineux pour partager les moments du quotidien. La cuisine indépendante de 7,5 m² se prolonge par un balcon-loggia.

L'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, avoisinant chacune les 10 m². Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.

Grâce à sa double exposition et à sa configuration traversante, la lumière circule naturellement dans l'appartement tout au long de la journée. Ici, pas de nuisances sonores : la résidence offre un environnement paisible, idéal pour une vie de famille sereine.

Écoles, commerces, transports en commun et commodités sont rapidement accessibles. Un emplacement pratique, une résidence agréable et un appartement fonctionnel que vous pourrez personnaliser progressivement selon vos goûts avec la possibilité de le transformer en Type 3 et de bénéficier d'un espace de vie de plus de 30 m2.

Stationnement libre dans la résidence.
Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement sa luminosité, son calme et la qualité de son agencement.
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Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 500 €. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques au