MAISON PLAIN-PIED 122 m + DEPENDANCE

83136 - ROCBARON

Nouveauté 510 000 €
Noémie & Anaëlle
O6.72.77.65.33 / O6.47.87.93.45
ROCBARON


Située sur la commune de Rocbaron, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 122 m², construite en 2010 et entièrement rénovée entre 2023 et 2024 avec des matériaux de qualité. Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, qui saura vous séduire dès la première visite.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Une dépendance de 20 m² complète ce bien. Elle offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau pour une profession libérale, espace pour recevoir famille et amis ou encore salle de loisirs.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une terrasse de 40 m², d'une piscine neuve, d'un salon de jardin enterré pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, d'un terrain de pétanque, de gazon synthétique, de magnifiques voiles d'ombrage, d'un terrain joliment arboré ainsi que d'un cabanon en bois pour le rangement.

Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. La propriété permet également de stationner jusqu'à une dizaine de véhicules à l'intérieur.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC gris double vitrage oscillo-battantes, d'une climatisation réversible gainable avec système Airzone, permettant de régler indépendamment la température selon les pièces, ainsi que d'un poêle à granulés haut de gamme. Les gouttières en aluminium viennent compléter les prestations de qualité de cette maison.

La maison est mitoyenne uniquement par le garage, une configuration particulièrement discrète qui préserve parfaitement l'intimité. Aucun vis-à-vis et aucune nuisance sonore : une fois sur place, cette mitoyenneté