TROIS-EPIS - Beau T1/2 rénové avec parking

68410 - TURCKHEIM

- Résidence LE BELVÉDÈRE - TROIS EPIS
Les Trois épis, au calme chemin du Belvédère
Dans une résidence bien entretenue, avec gardien

Situé au niveau -3 de la résidence
Lumineux T1/2 de 46.42 m² entièrement rénové et meublé

Composé :

Entrée avec cuisine équipée (plaques, lave vaisselle, ameublement)
Grande pièce principale lumineuse de 37 m², composée :
- Coin repas
- Coin salon avec lit escamotable
- Second lit escamotable dans placards intégrés (4 couchages au total)
Accès à une grande terrasse de 10 m² exposée sud-est avec vue dégagée
Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque
WC séparés

Annexe : une place de parking en extérieur
+ Local à vélos commun

*Chauffage individuel électrique - DPE D/ B*

Le bien est soumis au régime de la copropriété :
Charges annuelles : 1 800 euros (gardien, syndic, eau froide, eau chaude, espaces verts, ...)
Nombre de lots : 86
Prix de vente : 132 500 euros,
dont 7 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. TG 403