À VENDRE APPARTEMENT T2 BALCON À ROUEN (76100)

76100 - ROUEN

Dernier étage ? Terrasse ? Parking ? Vue dégagée ?

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) et son agglomération vous présente cet appartement T2 situé dans une copropriété récente sur la commune de ROUEN (76100), 6 rue Sablée.

Sur la commune de ROUEN (76100), idéalement situé cet appartement vous séduira par ses prestations multiples.

- Copropriété récente de 2008 sécurisée
- Badge VIGIK
- Interphone
- Portails électriques
- Dernier étage
- 3 ème étage /3
- Ascenseur
- Vue dégagée


- Une entrée de 4,5 m2
- Un lumineux séjour de 25 m2 ouvert sur un coin cuisine
- Une terrasse de 4,5 m2 exposée Ouest
- Une chambre avec rangement de 12,5 m2
- Un WC séparé
- Une salle de bains de 3,5 m2
- Rangements
- 1 Stationnement extérieur sécurisé

- DV PVC
- Tableau électrique récent
- Chauffage individuel
- Pas de nuisance sonore / 0 bruit
- Charges : 105 euros/mois (eau froide comprise)
- Taxe foncière : 1091 euros
- Espaces verts dans la copropriété

VISITE SUR DOSSIER ET FINANCEMENT VALIDÉ

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 301 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.