Tènement immobilier

26190 - SAINT-JEAN-EN-ROYANS

Situé dans la charmante commune de Saint-Jean-en-Royans, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'investissement. Composé de plusieurs appartements répartis sur un bâtiment de caractère, ce bien est idéal pour un projet locatif ou une résidence multi-familiale.Caractéristiques principales :•Quatre appartements, allant du Type DEUX au Type TROIS plus un entrepôt et des combles.•Etat général : Le bâtiment est en état correct, avec des travaux de rénovation à prévoir dans certains appartements pour les mettre aux normes modernes. Une partie de la toiture et à ressuivre.•Extérieur : Cour intérieure privée, espaces verts •Services et commodités : Proche du centre-ville de Saint-Jean-en-Royans, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.•Potentiel locatif : Opportunité d'investissement avec une forte demande locative dans la région, en raison de l'attractivité touristique et de la tranquillité de la commune.Atouts supplémentaires :•Situation locative: Actuellement tous les logements sont loués•Stationnement : Parking privé avec plusieurs places disponibles.•Proximité de la nature : Situé au pied du Parc Naturel Régional du Vercors, idéal pour les amateurs de randonnées et d'activités de plein air.Cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour un investisseur cherchant à développer un patrimoine dans une région dynamique et en pleine croissance.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 € et 7710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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