Appartement à vendre Bordeaux

33000 - BORDEAUX

EN EXCLUSIVITÉ !! À VENDRE LOUÉ AVEC PARKING ET CELLIER, APPARTEMENT T2 - D'ENVIRON 37M2, CHARTRONS BORDEAUX 33000

Au coeur du quartier prisé des Chartrons, découvrez ce T2 de 37 m² environ, situé au 2? étage sur 4 d'une résidence sécurisée de 2008.
Lumineux et en excellent état, il est vendu loué avec une locataire récemment installée. Le loyer est de 769 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate.
Une place de parking aérienne sécurisée et un cellier complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété.
Idéal pour un investissement locatif serein, à proximité des commerces, des transports et des quais.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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