LE CONFORT AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES

31600 - MURET

À VENDRE – LHERM (31600) – MAISON D'ARCHITECTE DE 230 M² AVEC PISCINE, VÉRANDA ET VUE PYRENEES

À proximité de toutes les commodités, dans un environnement calme et avec une vue panoramique sur les Pyrénées, cette maison d'architecte de 230 m² offre de beaux volumes et de nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour particulièrement lumineux, avec son plafond cathédrale, ouvert sur une véranda de 40 m² face à la piscine. La salle à manger et la cuisine complètent l'espace de vie, pensé pour être à la fois convivial et agréable au quotidien.

De plain-pied, la maison dispose également de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC, ainsi que d'une pièce de 28 m² pouvant accueillir une activité professionnelle, un bureau ou tout autre projet.

À l'étage, une mezzanine, trois chambres supplémentaires dont une de 23 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une cuisine indépendante.
Également accessible par une entrée indépendante, cet étage offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, location saisonnière…

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 700 m², entièrement clôturé, avec piscine, ainsi que d'un grand garage de 48 m².

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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