Maison mitoyenne à rénover

59198 - HASPRES

? Maison 2 chambres avec cour, cave et grenier – 104 m² – Haspres

Vous recherchez un bien à rénover avec de beaux volumes ? Découvrez cette maison mitoyenne de 104 m² habitables, située sur la commune d'Haspres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un salon de 18 m² ;
Une cuisine de 21,4 m², offrant un bel espace à aménager selon vos envies ;
Une salle de bains ;
Un WC indépendant.

À l'étage :
Un vaste palier de 13,8 m², pouvant accueillir un espace bureau ou de rangement ;
Deux grandes chambres de 21 m² et 17,7 m².
La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon votre projet.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, parfaite pour aménager un espace détente.
Un géomètre est récemment intervenu afin de redéfinir les limites de la propriété, permettant ainsi d'agrandir la surface de la cour avec le nouveau découpage cadastral réalisé

Les atouts :
? 104 m² habitables
? Deux grandes chambres
? Cave et grenier
? Cour extérieure
? Potentiel de rénovation
? Idéal premier achat ou investissement

Informations complémentaires :
Menuiseries en double et simple vitrage bois ;
Maison entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Léa Notarianni dès maintenant !
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5430.00 €. Les informations sur les risques au