CHARMANT T4 VUE LAC DANS UNE MAISON DE STYLE - JARDIN DANS LA C

74200 - THONON-LES-BAINS

CHARMANT T4 VUE LAC DANS UNE MAISON DE STYLE - JARDIN DANS LA COUR DE L'IMMEUBLE

Au 1er étage d'une de maison de style, idéalement située sur le belvédère de Thonon, superbe T4 de 84.30 se composant de:
une entrée
une cuisine aménagée
un séjour
trois chambres
une salle de bains
un WC
En complément, l'appartement dispose d'un agréable jardin et d'une cave.

Loyer 1177.00 €uros charges comprises par mois dont 200.00€uros de provisions pour charges comprenant eau froide et chauffage (provision soumise à régularisation annuelle).

Disponible de suite

Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 253 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 981 €/mois. Provision sur charges 125,67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 981 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.