Vente Maison de Campagne Rénovée : Secteur Rosières-en-Santer

80170 - MAUCOURT

Maison de campagne rénovée (2020) - Charme & Grand Terrain - Secteur Rosières

Rare sur le secteur de Rosières-en-Santerre (80) : Découvrez cette magnifique maison de pays de 99 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine intégrale (2020). Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 3 284 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 99 m²
- Pièce de vie : Séjour spacieux et lumineux de 30 m² avec menuiseries PVC double vitrage.
- Cuisine : Espace dînatoire entièrement aménagé et équipé.
- Espace Nuit : 3 chambres confortables dont 2 au rez-de-chaussée.

Potentiel : Un grenier aménageable accessible par escalier (possibilité suite parentale ou bureau).

Les 'Plus' de la propriété :
- Un jardin de plus de 3 000 m², véritable havre de paix clos et arboré.
- Cave de 15 m², idéale pour le stockage.
- Isolation : Confort thermique garanti (laine de verre 10 cm).
- Stationnement : Garage et stationnement dans la cour.

Localisation & Commodités :
Profitez du calme de la campagne à proximité immédiate des services :
- Écoles : 5 minutes.
- Commerces, restauration & Supermarchés : 10 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 636 673
RCP ACI28842