Maison atypique de 84 m² avec jardin et garage

62223 - SAINT-LAURENT-BLANGY

Le Groupe Souchez Immobilier vous propose sur la commune de Saint-Laurent-Blangy, cette maison atypique construite en 2004, d'une superficie de 84 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Composition du bien au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un bureau ou pièce de vie
Une salle d'eau avec WC
Un cellier et Garage

Au premier étage :
Une cuisine
Un salon-séjour lumineux
Une chambre
Une pièce insonorisée

Au second étage :
Une chambre
Un coin bureau.

La maison dispose également d'un grand jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que d'un abri de jardin.

Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique au sol et par radiateurs, ainsi que d'un poêle à bois.
Vous apprécierez particulièrement la belle pièce de vie lumineuse offrant une agréable vue sur la nature et le plan d'eau.

Le bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité :
Des commerces
Des écoles
Du chemin de halage
De la gare d'Arras
Des principaux axes autoroutiers

Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitation avec activité professionnelle ou encore investissement locatif de type Airbnb.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de précisions ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 € et 1693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI62012021000000008.
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