Bel appartement T4 avec jardin au coeur du nouveau quartier Eure

34170 - CASTELNAU-LE-LEZ

Au coeur de l'écoquartier Eurêka, découvrez ce superbe appartement T4 de 81 m² habitables, jouissant d'un jardin de plus de 130 m² au sein d'une résidence contemporaine de standing.

Il offre une vaste pièce de vie de plus de 27 m² à double exposition, trois chambres, une salle de bains, un cellier et de nombreux rangements. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif et fermé, véritable prolongement de l'espace de vie.

Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, pistes cyclables et espaces verts, tout en restant à quelques minutes du centre de Montpellier.

La résidence sécurisée répond aux dernières normes et propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, ascenseur, local vélos XXL, cellier privatif et logement bénéficiant d'une double orientation favorisant lumière et ventilation naturelle.

Les atouts :
- 81 m² habitables
- Terrasse de 15 m² qui s'ouvre sur un jardin de 130m²
- Cellier
- Chauffage et eau chaude assurés par le biais du réseau de chaleur urbain de la ville
- Une place de parking au sous-sol

Quartier dynamique et verdoyant
Aux portes de Montpellier, Bustram à proximité immédiate
Un bien rare, alliant volumes généreux, confort moderne et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole montpelliéraine.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Sebastien ANGLADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813793833
RCP AACI/26427/35711