Beau T3 lumineux dans résidence entièrement rénovée

59700 - MARCQ-EN-BAROEUL

NOUVEAUTE !
Marcq en Baroeul - Hippodrome

Nous vous proposons ce joli appartement traversant, bien rénové et décoré par ses propriétaires actuels, avec vue sur le jardin verdoyant de la copropriété.
La pièce principale est parquetée et traversante, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11m² chacune et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et vasque sur meuble.
Une cave vient compléter ce bien

Au sujet de la copropriété:
Charges courantes : 104 €/mois (charges communes + eau froide + chauffage)
Pas de procédure en cours
Nombres de lots 125
De lourds travaux de copropriété ont eu lieu en 2025 notamment l'isolation complète des façades.
L'appartement est situé au 2ème étage de la copropriété sans ascenseur.
TF: 624 euros

* 235 000 euros dont 4.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros net vendeur

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Ludovic Beun
Agent commercial (Entreprise individuelle)