Immeuble à vendre Rohan

56580 - ROHAN

Rohan (56).
Immeuble mixte à vendre en plein centre de Rohan.
IDEAL INVESTISSEUR AVEC UN TRES GRAND POTENTIEL D'AMENAGEMENT POUR PLUSIEURS LOGEMENTS( rdc sous réserve des autorisations administratives en vigeur)

Il se compose comme suit:
- en rdc : Ancienne boulangerie ( magasin, réserve et fournil) avec plusieurs entrées déjà existantes pour créations de logements.
- au 1er étage et 2ème étage : appartement comprenant salon, salle à manger, cuisine, deux wc, deux salle d'eau, 5 chambres, couloirs.

Les 3 niveaux peuvent être découpés en plusieurs appartements (studio, T2, T3 etc...)

- Rénovation à prévoir
- Tout à l'égout
- Pontivy à 15 minutes
- Loudéac à 12 minutes
- Forte demande de location dans ce secteur.

Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5393.00 € et 7297.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 530 771
RCP 59 661 778