Maison 84m² 3 chambres garage

14190 - ROUVRES

Uniquement chez G-L IMMOBILIER :

A proximité de Rouvres :
Maison offrant au rez-de-chaussée : entrée, séjour salle à manger, cuisine, wc.
Au premier étage : chambre, salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage : deux chambres, dressing.
Combles non aménagés, chaufferie.
Un double garage ainsi qu'une cour viennent compléter ce bien.
Édifiée sur une parcelle de 163m², ainsi qu'une seconde parcelle non attenante de 621m².
Chauffage par pompe à chaleur.
Huisseries partiellement rénovées, PVC double vitrage et bois.
Prévoir travaux de rafraîchissement sur l'ensemble, beau potentiel.

Secteur calme, à proximité de toutes commodités (écoles sur la commune, collèges, supermarché, médecins, pharmacie, boulangeries, boucherie, fleuriste, garage automobile à 9km...).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650€ et 3650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 316kWh/m²/an GES : D (33)
Logement à consommation énergétique excessive : classe E Audit énergétique disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur (= AVANTAGE pour l'acquéreur : le montant des frais de notaire est calculé sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus). Prix hors honoraires : 120 000€

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller G-L IMMOBILIER : Gérante - Nancy LHEUILLIER
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