APPARTEMENT 3P+C

38610 - GIERES

APPARTEMENT 3P+C MEUBLE - GIERES 73M²

Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces meublé au 1er étage d'une charmante copropriété sécurisée située allée des Myosotis à Gières.

Il se compose d'une entrée avec multiples rangements desservant une pièce de vie offrant à la fois un espace séjour convivial et un coin bureau, donnant sur un balcon avec vue sur un parc arboré idéal pour se déconnecter au calme.

Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée & équipée avec un espace buanderie, deux spacieuses chambres avec rangements, une salle de bain avec lave linge et un WC indépendant.

Les plus de cet appartement : son ameublement fonctionnel, ses multiples rangements, son calme et sa sécurité.

Idéalement situé à proximité des commodités, dans un secteur calme tout en étant à proximité de la nouvelle zone commerciale Neyrpic mais aussi avec un accès direct à la rocade ainsi que les transports en communs.

Les charges mensuelles comprennent les charges d'entretien de la copropriété et le contrat d'entretien de la chaudière. Elles s'élèvent à 50€/mois. Il y a également un complément de loyer de 15€ pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

L'eau chaude et le chauffage sont individuelles au gaz.

Le dépôt de garantie s'élève à 1526€ et les honoraires d'agence à 949€, état des lieux inclus.

Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers, loyer de référence 846,8€ HC, loyer majoré 1014,7€ HC.

Disponible de suite.

Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1014.7 €/mois. Loyer de base 763 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 15 €/mois. Dépôt de garantie 1 526 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des