Appartement belle vue, skis aux pieds

74230 - MANIGOD

Vente Studio Chaleureux - Manigod (74230)
Découvrez ce charmant studio situé au sein de la résidence 'Les Hérbelaines' à Manigod, idéalement implanté au 2ème niveau (aile Ouest). Ce bien bénéficie d'une excellente localisation et d'agencements pratiques, parfait pour un pied-à-terre à la montagne.

Surface et Pièces : Une pièce de séjour lumineuse avec coin kitchenette, une salle de bains avec WC, et un grand balcon offrant une superbe vue.

Équipements : Le studio est vendu meublé (liste du mobilier disponible sur demande) et dispose d'une centrale d'eau chaude ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisés.

Copropriété : 10/1 000èmes indivis des parties communes du bâtiment principal.

Points Forts
? Emplacement idéal : Proximité immédiate des pistes de ski et des commerces locaux.

? Extérieur : Grand balcon avec une belle vue dégagée.

?? Pratique : Nombreux rangements et salle de bains/WC séparés.

? Confort : Équipé d'une centrale d'eau chaude.

Points à Noter (Travaux à prévoir)
? Électricité : Installation électrique non conforme, nécessitant une mise aux normes.

?? Mobilier : Le mobilier en place est à rafraîchir ou à remplacer selon vos goûts.

Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 800 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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