Proche plage

85100 - LES SABLES-D OLONNE

À seulement 9 minutes à vélo de la plage, des commerces, de la gare et du lycée accessibles à pied, découvrez cette maison à rénover située en impasse, au calme.
Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour tourné vers le jardin et une cuisine indépendante attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial.
À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, WC indépendant et espace de rangement sur le palier.
Jardin clos, garage et parking extérieur completnt ce bien au beau potentiel, à repenser selon vos envies

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.