Maison F5 de 112m² + appartement F1 de 32m²

67115 - PLOBSHEIM

Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des Toits

MAISON F4/5 DE 115 M² + APPARTEMENT F1 DE 32M²

Vous pouvez déjà visionner une visite filmée sur notre site.

En exclusivité à Plobsheim, maison F4 entièrement rénovée, de 115m² au sol (90m² habitables) en très bon état + une dépendance aménagée en appartement F1 de 32 m², le tout sur un terrain de 250 m² au calme au centre de Plobsheim.

La maison comprend au 1er niveau : une entrée, un séjour de 28m², une cuisine équipée de 12m² donnant sur la cour, une chambre de 10m² + dressing de 4m2 et une salle de bain avec baignoire, douche et wc.

Au 2ème niveau : 2 chambres de 20 et 14 m² au sol, un dégagement/bureau et une salle d'eau avec wc.

L'appartement dans la dépendance se compose d'une salle d'eau au 1er niveau et au deuxième niveau on y trouve une grande pièce avec cuisine / salle à manger, coin salon/chambre et mezzanine pour un 2ème lit.

Cette propriété est également dotée, d'une buanderie, d'une terrasse couverte ou abris, d'une cave et 2 ou 3 places de parking dans la cour, il n'y a pas de garage ni de jardin.

Pas de gros travaux à prévoir ! Chauffage Pac air/eau et climatisation.

L'appartement a été loué ces dernières années sur Airbnb, avec des revenus entre 10 000€ et 13 000 € par an, ou de le louer en Meublé à l'année (étudiant du Campus d'Illkirch ou autre)..

Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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