T1 DUPLEX

14000 - CAEN

L'agence H&F Immobilier vous propose à la location un appartement T1 d'une superficie de 18.89 m², situé au 2ème étage d'un ensemble réhabilité à neuf (2026), au 4 Venelle Criquet / 64 rue de Bras à Caen.

Description du bien :

Ce logement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie principale, d'un espace cuisine aménagé et à l'étage une chambre, une salle de bains et un WC.

Les + du logement :
Il s'agit d'un immeuble réhabilité à neuf qui respecte parfaitement les normes d'isolation actuelles. La résidence est entièrement sécurisée grâce à un interphone et le logement bénéficie déjà du raccordement à la fibre optique. Vous profiterez enfin d'un emplacement idéal en plein coeur du centre-ville de Caen, associant le calme et la proximité immédiate de toutes les commodités à pied.

Conditions financières & Honoraires :
Le loyer mensuel hors charges s'élève à 525.00 € et s'accompagne d'une provision pour charges de 25,00 € par mois avec régularisation annuelle, ce qui porte le loyer charges comprises à 550,00 € par mois.
Le dépôt de garantie est fixé à 525,00 €.
Concernant les honoraires d'agence à la charge du locataire, le montant total est de 274.83€ TTC, ce qui comprend 190.60 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 57.23 € pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.

Candidature & Visites :

Avant toute visite, nous vous remercions de constituer votre dossier locataire via la plateforme gratuite et sécurisée de l'État DossierFacile. Une fois votre dossier complété, il vous suffira d'indiquer l'adresse contact@hf-immobilier.fr afin que nous le recevions directement :
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Contactez dès maintenant l'agence H&F Immobilier au 02 31 24 19 03 afin de réserver votre visite.

Information complémentaire :
Bon plan H&F Immobilier :
Souscrivez facilement votre assurance habi