T4 à rénover avec beaucoup de potentiel

34000 - MONTPELLIER

Idéalement situé en centre-ville de Montpellier, cet appartement T4 de 84 m² représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.
Bénéficiant d'une belle distribution, il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Des travaux sont à prévoir, notamment sur les revêtements, la cuisine, la salle d'eau, les peintures, possibilité de climatiser les lieux offrant la possibilité de créer un intérieur contemporain à votre image et de valoriser pleinement ce bien.
L'immeuble, quant à lui, a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant un environnement de qualité et limitant les travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, constitue un véritable atout. Une fois rénové, cet appartement offrira un cadre de vie recherché ou un excellent potentiel locatif.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Mr Pradat Marc 06 23 80 89 59

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Marc Pradat
Agent commercial (Entreprise individuelle)