Maison à vendre La Flotte

17630 - LA FLOTTE

Maison coup de coeur en plein centre du village.

Atouts majeurs

? Espace : Une pièce de vie généreuse de 52 m² baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest et une vue panoramique sur les toits.
? Terrasse et jardin : 18 m² de terrasse et 20 m² de cour entourée de murs en pierre
? Aménagement optimisé : 3 pièces dont une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un palier/bureau de 9 m² pour travailler ou créer un coin lecture.
? Emplacement idéal : À deux pas du centre village et du port.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2620.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Résearch by B. : Négociateur - Stéphane BOULARD
Carte T 17022021000000022
RCP 903125102