Appartement 2 pièces de 55 m² avec deux balcons, parking et ca

94220 - CHARENTON-LE-PONT

Dans un environnement verdoyant et calme, découvrez ce bel appartement de 55 m², situé dans le secteur Bercy.
Au sein d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec notamment une agréable vue jardin, véritable écrin de verdure apportant calme et sérénité au quotidien.
L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une teraase
Une chambre avec accès à un second balcon et placard
Une cuisine aménagée
Une salle de bain
Des espaces fonctionnels et bien agencés
De nombreux rangements
Le bien bénéficie également d'un parking privatif et d'une cave, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur.

Un emplacement idéal et un bien rare.

Vous profiterez d'un quartier résidentiel, paisible et verdoyant, tout en restant à proximité, des commerces de proximité, des écoles, services et commodités du quotidien.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 381 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899242531
RCP AACI/18057/22580.
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