CHOISY-LE-ROI - APPARTEMENT F2 35 M2 - ROUGET DE LISLE

94600 - CHOISY-LE-ROI

EXCLUSIVITE - CHOISY LE ROI - ROUGET DE LISLE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 35 M² - BALCON - CAVE
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 35 m², situé au 5e étage (avec ascenseur). Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées ainsi qu'une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse avec un espace buanderie/rangement, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter le tout.
Idéalement situé au pied des transports et des commodités, à proximité immédiate du TVM (393) et du tramway T9, et à seulement quelques minutes à pied du RER C, vous rejoignez Paris en environ 20 minutes.
Un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement réunit tous les critères.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
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