Appartement à vendre Ballan-Miré

37510 - BALLAN-MIRE

Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et offrant de beaux volumes? Dans une résidence récente et sécurisé, venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une bonne orientation et un aménagement fonctionnel.
Une belle entrée avec un placard de rangement, une vaste pièce de vie de 40 m² menant vers le balcon. Une cuisine aménagée et équipée ouverte permet de créer un espace convivial.
Coté nuit, un dégagement desservant les deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Une possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.

Les atouts:
- Garantie décennale en cours,
- Beau salon/séjour lumineux,
- Deux parkings en sous sol,
- Une cave,
- Proximité des commerces et des transports

Copropriété :
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 1620 €
Vous disposez de deux places de stationnement en sous sol et une cave pour un rangement supplémentaire.
A découvrir sans tarder!

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept immo 37 : Khamsing PHOUMMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)