VILLA SUPER CANNES - PISCINE - VUE MER

06220 - GOLFE-JUAN

LOCATION — SUPER CANNES
Villa neuve d'exception 160 m² — Piscine et vue mer panoramique

L'Agence Brougham Immobilier vous propose à la location cette magnifique villa contemporaine, nichée sur les hauteurs de Super Cannes.

Construite de plain-pied, cette propriété neuve de 160 m² séduit par son architecture moderne et ses volumes généreux. La vaste réception — salon et salle à manger — s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse, la piscine et le jardin, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. La cuisine ouverte sur le séjour en fait un véritable lieu de vie et de partage.

La villa se compose ainsi :

- Chambre Master avec accès direct à la terrasse, salle de bains et toilettes
- 2 chambres avec lit double, dont une avec salle d'eau attenante
- 1 chambre avec 2 lits simples et 1 lit d'appoint
- 1 salle de bains avec baignoire
- 3 toilettes, dont une indépendante attenante au séjour

Les prestations :

Très belle piscine à débordement de vue, parfaitement exposée, chauffable sur demande
Jardins avant et arrière entièrement paysagers
Climatisation réversible dans l'ensemble de la villa
Stationnement privatif pour 3 véhicules

Conditions de location
Bail Code civil — 12 mois
15 000 € / mois + 1 500 € de charges, comprenant :

- l'entretien du jardin et de la piscine (hebdomadaire en période estivale, mensuel en hiver)
- le ménage, 2 heures deux fois par semaine
- l'abonnement à la télésurveillance
- l'abonnement internet

Visites sur rendez-vous — Brougham Immobilier, 38 Boulevard Carnot, Cannes.

Honoraires de 15 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 480 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 15000 €/mois. 1 500 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.