Bureau 21? - Salle de réunion & Parties communes - ZAC des Dr

73190 - CHALLES-LES-EAUX

Baobab vous propose en exclusivité à la location un bureau de 20,68 m², situé Avenue des Massettes dans l'immeuble L'ORION – ZAC des Drouilles à Challes-les-Eaux, au tarif de 555€ HT par mois toutes charges comprises (consommations et copropriété).


Bureau idéalement situé au premier étage avec ascenseur, disponible à partir du 3 octobre 2026.


Descriptif : Une entrée avec salle d'attente, suivie d'un couloir desservant quatre bureaux dont celui à gauche proposé à la location. Les espaces communs comprennent une salle de réunion disponible selon planning et une cuisine équipée partagée.
Les charges comprises dans le loyer incluent la climatisation, l'eau, l'électricité ainsi que l'accès à internet.
Deux parkings couverts en sous-sol dans l'immeuble sont disponibles à la location, en supplément.


Equipements : Menuiseries fixes en métal avec triple vitrage, faux plafond, climatisation réversible, rénovation complète réalisée en 2025, excellent état général.


Loyer (consommations comprises) : 490€ HT/mois
Provision de charges de copropriété : 65€ TTC
Dépôt de garantie (Trois mois) : 1 470€
Honoraires d'agence (Entremise, rédaction du bail et état des lieux) : 900€ HT
Taxe Foncière charge preneur.


Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/de6292bdf8994f4c9512951fdad8077e


L'avis Baobab : Idéalement placé à deux pas de deux accès voie rapide, ce bureau pourrait convenir pour une activité de profession libérale ou un espace de co-working. Location d'un local commercial, professionnel ou artisanal avec bail dérogatoire.


Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires de 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 470 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.