Appartement T5+ de 87 m² — étage élevé avec cave et parkin

97400 - SAINT-DENIS

Situé au 9? étage sur 10 de l‘immeuble comprenant deux ascenseurs, cet appartement T5+ de 87 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement.

Il se compose d'une entrée confortable, d'un double séjour de 28,47 m², d'une cuisine indépendante avec double accès salon/entrée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une terrasse.

L'appartement a été rafraîchi, avec une cuisine et une salle de bain à prévoir, permettant au futur acquéreur de le moderniser selon ses goûts.

La résidence bénéficie d'un plan de sauvegarde, avec des fonds municipaux alloués visant à accompagner sa réhabilitation et son amélioration dans le temps, un élément intéressant pour un acquéreur souhaitant se projeter dans une copropriété engagée dans une dynamique de revalorisation.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Un appartement spacieux, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou pour un projet patrimonial avec potentiel de valorisation.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IDSP : Lionel LAQUAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713996