À VENDRE – PLATEAU À AMÉNAGER À MOLIETS-ET-MAA

40660 - MOLIETS-ET-MAA

À quelques minutes des plages, découvrez ce plateau brut offrant un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle.
Le bien développe environ 95 m² au total, comprenant :
70 m² au rez-de-chaussée
25 m² de mezzanine
Une superbe verrière apportant lumière et caractère
Des sanitaires existants
De grands volumes entièrement modulables
Deux possibilités d'aménagement
Créer un superbe appartement type loft, avec une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une belle hauteur sous plafond et un espace nuit en mezzanine.
Ou conserver sa destination professionnelle pour y installer :
Des bureaux
Un cabinet
Un showroom
Un atelier
Une activité commerciale ou de services
La transformation en habitation est envisageable, accord de la mairie.

Possibilité d'acquérir 95 m² supplémentaires, soit jusqu'à 190 m² au total.
Prix de vente : 187 000 €
Un bien atypique et rare à Moliets-et-Maa, idéal pour créer un loft exceptionnel proche de l'océan ou développer son activité professionnelle.
EXP GM IMMOBILIER – Le spécialiste de l'immobilier professionnel et de l'investissement dans les Landes

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Olivier MURER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 582 113 R.C.S. Dax
RCP MMA Entreprise n° 127122454