Maison à vendre Saint-Honoré-les-Bains

58360 - SAINT-HONORE-LES-BAINS

58360 SAINT-HONORÉ-LES-BAINS – VILLA DE CARACTÈRE – 244 M² – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 890 M² – GÎTES – CHAMBRES D'HÔTES – INVESTISSEMENT TOURISTIQUE

Rares sont les biens qui conjuguent qualité de vie, prestations haut de gamme et véritable potentiel de rentabilité. Celui-ci en fait partie.

Au coeur de la station thermale de Saint-Honoré-les-Bains, au sein du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette élégante villa de caractère datant de 1879, Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant son authenticité. Son histoire, son architecture et ses vitraux signés Lobin (1881) en font une propriété unique.
Développant environ 244 m² habitables, elle offre de vastes pièces de réception baignées de lumière, une cuisine contemporaine entièrement équipée, 4 grandes chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi que de belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées et prestations haut de gamme.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et constructible de 1 890 m², d'une superbe terrasse d'environ 120 m², d'une terrasse de toit, d'une dépendance avec garage et combles aménageables, ainsi que d'un vaste sous-sol d'environ 80 m².
Pensée pour accueillir famille ou voyageurs, cette propriété se prête parfaitement à une activité de gîte, ou location saisonnière, proche de la station thermale. Le mobilier et les équipements peuvent être acquis en complément afin de permettre une exploitation immédiate.
Côté confort, la maison bénéficie de nombreuses améliorations : fenêtres récentes, isolation renforcée, plomberie refaite, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique et assainissement conforme.
Un bien rare alliant charme, confort et potentiel économique, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique au coeur d'un territoire recherché pour son thermalisme, sa nature et son patrimoine.

Prévoyez un long moment pour visiter pleinement cette demeure his