IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 LOGEMENTS - BÉZIERS CENTRE

34500 - BEZIERS

Situé rue Hector Berlioz, à proximité immédiate de la Place de la Victoire, cet immeuble de rapport se compose de 6 logements indépendants.

COMPOSITION
RDC : studio de 29 m² – vacant
1er gauche : appartement de 25,50 m² – vacant
1er droit : appartement de 23,50 m² – loué
2ème gauche : appartement de 23 m² – vacant
2ème droit : appartement de 24 m² – prochainement vacant
3ème : appartement de 48 m² – loué

Surface totale : 173 m².

LES POINTS FORTS
Prix : 289 000 €
6 logements
4 logements vacants
Revenu locatif annuel de référence : 30 600 €
5 logements sur 6 rénovés
Climatisation réversible dans tous les logements
Toiture en bon état
DPE C
GES A
Assainissement collectif
Configuration adaptée à l'investissement locatif
Potentiel d'optimisation sur les logements actuellement vacants et lors des prochaines relocations

Le studio du rez-de-chaussée est meublé.

L'immeuble est situé en centre-ville, à proximité des commerces, transports et de la Place de la Victoire.

Un immeuble de rapport offrant déjà des revenus locatifs, avec une partie des logements occupés et une marge de progression sur les lots vacants.

Pour plus d'informations contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean François MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 250 745 BÉZIERS