BÂTIMENT USAGE ARTISANAL ET COMMERCIAL - CRAN GEVRIER - 863M2

74960 - ANNECY

À vendre, bâtiment à usage artisanal et commercial d'une surface utile d'environ 863 m², implanté sur un terrain d'une surface globale de 1 574 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une partie magasin / showroom avec deux WC, dont un accessible PMR. À l'arrière du bâtiment se trouvent un entrepôt, un atelier, un vestiaire avec sanitaire, douche et WC ainsi qu'un bureau.

À l'étage, le bâtiment dispose de plusieurs bureaux, d'un espace entrepôt et stockage, d'une mezzanine, d'une chaufferie, d'un réfectoire ainsi que d'un local archives.

Le bien bénéficie également d'environ 15 places de stationnement extérieures, d'un site sécurisé et de locaux climatisés, offrant ainsi des conditions adaptées à l'accueil de collaborateurs, de clients et au stockage de marchandises ou de matériel.

Grâce à ses volumes, ses différents espaces et sa configuration polyvalente, ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant installer ou développer son activité dans un environnement professionnel fonctionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Estelle MORO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 438 035 R.S.A.C. Chambéry
RCP Allianz 59 661 778