Terrain à vendre Thollon-les-Mémises

74500 - THOLLON-LES-MEMISES

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 124 m² – THOLLON-LES-MÉMISES – À 1 KM DE LA STATION

? Hameau de Lajoux – Thollon-les-Mémises

Dans un environnement privilégié, au coeur du hameau de Lajoux à Thollon-les-Mémises, découvrez ce beau terrain constructible de 1 124 m², situé à seulement 1 km de la station de ski.

Implanté dans un cadre naturel particulièrement agréable, le terrain bénéficie d'un environnement préservé avec une parcelle agricole en limite voisine et, à l'arrière, la forêt, offrant ainsi une véritable sensation d'espace et de tranquillité.

UN TERRAIN AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS
D'une superficie de 1 124 m², la parcelle est entièrement située en zone constructible UH et bénéficie d'un CES de 0,50, permettant d'envisager un projet de construction offrant une belle emprise au sol.

Le terrain présente une légère pente, avec la possibilité d'aménager l'accès par un décaissement du talus à l'entrée de la parcelle.

Sa configuration permet également d'envisager la réalisation d'un sous-sol, idéal pour créer un garage, un espace de stockage ou des pièces annexes tout en optimisant l'implantation de la future construction.

?? À seulement 1 km de la station de Thollon-les-Mémises
?? Proximité immédiate des activités de montagne
? Environnement naturel avec la forêt en limite arrière
? Parcelle agricole voisine préservant la vue et l'environnement
? 1 124 m² entièrement constructibles

Visite sur dossier financier étudié avec un organisme financier et projet de construction étudié au préalable.

? Pour plus d'informations sur le terrain, son environnement et les possibilités de construction, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).