Maison à vendre Trévoux

01600 - TREVOUX

Trévoux - centre historique - maison de ville de 83 m² avec 3 chambres et un grand garage.

La localisation: proche Hôpital Montpensier et des quais de la Saône, à proximité du parking des lapins. Rue calme en impasse donc pas de circulation.

Parking: grand garage, idéal pour garer une voiture et deux-roues + de nombreuses places sur le parking public à côté

La maison: cuisine séparée et équipée avec un ameublement et de l'électroménager récent, séjour avec parquet orienté Ouest et sans vis-à-vis. L'étage est consacré à la partie nuit avec 3 chambres et une salle de bains-wc ouvert en rez-de-chaussée, un cellier, un wc.

Les prestations: chauffage électrique avec radiateurs à fluide caloporteur, ECS avec cumulus, menuiseries bois double vitrage, volets bois, carrelage ou parquet stratifié. Tableau électrique aux normes, maison équipée de la fibre optique. Façade en bon état. Pas de travaux à prévoir, idéal pour une installation facile et rapide.

Accès: A46 à 5 km ( sortie Genay / Massieux pour direction Lyon, Genève ou Grenoble ou Trévoux pour direction Villefranche, Macon ou Paris ). 35 mn de Lyon-centre ( place Bellecour ), de la Part-Dieu, de la gare TVG de Mâcon-Loché ou de l'aéroport St Exupéry.

Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE pour vérifier si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place.

Fiche avec plus de 20 photos envoyée sur demande. Certains visuels ont été retravaillés avec l'IA afin de vous aider à vous projeter dans ce bien.

Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou ivan.perino@cesaretbrutus.com
Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse

Référence du bien : IP-10733

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie